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服务

买方和供应商倡导

“您购买房地产赚钱,而出售则实现利润”.

通过房地产创造财富被认为是最安全的创造财富的方法之一,但事实是,大多数投资者会在不考虑可能对其投资业绩产生重大影响的一些基本因素的情况下购买房地产。 作为您的买方代理或拥护者,我们会进行财产搜索,然后根据您的购买标准和目标简短列出最佳房地产,我们有意为您协商最佳条件,以节省您的时间并赚更多的钱 。

出售房屋时,有两个主要目标:在最短的时间内达到“最佳价格”。 我们的供应商倡导服务使您可以找到最专业的代理商,审查最佳的代理商,仔细研究市场营销和销售活动,与代理商协商销售,并在整个过程中为您提供建议,从而为您提供最佳的结果。

物业管理,住宅–商业

AusInvesta Property Management负责整个租赁和管理过程。 我们的团队以管理自己的所有物业为己任,对此感到自豪。 在您购买之前,我们可以提供租赁和管理建议,以确保您的投资能够按预期进行。 我们会在为您提供最经济有效的解决方案的建议之前,对您的物业进行年度投资组合审查,解决问题的维护或租户问题,并向您确切告知您的投资表现,我们提供量身定制的服务,可以照顾到您的每项需求 拥有出租物业(无论是住宅还是商业房地产)的方面。 我们有保证的服务水平,并提供多种物业组合,确保您从投资中获得最大收益。

开发收购

在开发行业中,众所周知,最好的交易永远不会进入公开市场。 不幸的是,大多数房地产经纪人不了解开发过程,而且有99%的时间他们不知不觉地将市场期望值设定给了供应商,而没有考虑进行开发所需的时间。 通过我们的经验,知识和现有关系,AusInvesta团队拥有寻找开发地点和闭门造车的诀窍。

专业谈判-竞标。

凭借近二十年的房地产经验,AusInvesta团队以成为主要谈判者而自豪。 房地产经纪人有法律约束力,只能代表供应商进行谈判。 通过聘请AusInvesta来处理您的谈判,您有一位经验丰富的谈判员就好像他自己购买物业一样进行谈判,因此我们削减了房地产经纪人采用的所有BS和谈判策略。 这意味着我们可以不动声色地进行谈判,而仅为您达到最佳效果,可以为您节省大量的时间和金钱。

短期租赁和行政租赁

您是否有适合短期租赁的物业? 将您现有的投资物业转换为短期租赁物业可能会带来可观的回报,但有许多因素需要考虑。 如今,在短期管理行业中,有许多未经专业培训且未经许可的运营商正在寻求快速赚钱,而由于短期房地产租赁市场的无牌性质,这可能导致投资者蒙受巨大的财务困扰,而几乎没有追索权 。 通过与AusInvesta的合作,我们可以检查您的物业是否适合短期使用,然后我们根据《维多利亚州租赁法》执行的相同法律条款和条件为您管理整个过程。 我们为您提供全面的保险,为您的投资增加了更高的安全性。

里诺和建筑建议

装修是一项有意义的投资,可为您提供比购买和持有更快的回报。 这一切都始于在合适的位置找到合适的物业,然后归根结底是您的贸易和协调装修工作,从而最大程度地减少了延误和预算超支。 建立了一支由专业且可靠的商人组成的团队,以确保我们在翻新房屋时能获得最大的回报,并最大程度地减少费用和建造时间。

外国投资与收购

AusInvesta通过管理整个购买过程来协助希望移居澳大利亚的外国投资者和外国人。 AusInvesta与墨尔本的移民律师,房地产开发商,金融经纪人和会计师已有关系。 当您与AusInvesta和我们的联盟团队合作时,您将拥有一群专业人员,他们为您提供出色的结果。